（大慈岩村渔业养殖基地招租）项目产权交易公告

项目编号

JDCQ20250814001(第3次重招)

交易项目名称

大慈岩村渔业养殖基地招租

产权类型

渔业养殖基地及设备租赁

交易方式

竞价

报名开始时间

2025年10月22日09点00分

报名结束时间

2025年10月29日16点00分

标的编号

JDCQ20250814001-001(第3次重招)

标的名称

大慈岩村渔业养殖基地及设备租赁

标的基本情况

大慈岩村渔业养殖基地位于大慈岩村排塘，面积6.8亩，大棚一座，内有养殖设备，管理房一栋，面积120平方

租赁年限

10年

租赁面积

4530平方米

起始价

120000元/年

加价规则

500元或500元的整数倍

保证金

36000元

竞买人条件

有完全民事行为能力的自然人或法人单位

报名须知

有意竟买人在 建德市国有（集体）产权交易网上竞价平台http://jiande.zhaobide.com/、 招必得-产权综合交易平台https://cq.zhaobide.com/。进行用户注册，并按要求在线提出受 让申请，(注意:报名前必须先在保证金平台完成保证金缴存关联确认，生成“保证金缴存确认表”，报名时须将该表上传至系统)。详见竞价须知，竞价规则。

付款方式

1.竞得人须在《成交通知书》发布之日起（3）个工作日内与产权人签订合同并付清成交款。
2.与产权人签订合同后( 7 )日内付清合同金额的（10%)履约保证金，汇入指定账户（账户名称：（建德市慈玉元生态农业开发有限公司) 开户行及账号：（建德农村商业银行大慈岩支行 201000361372445）。

注意事项

参与竞价人或者其他利害关系人对成交结果有异议的，应当在公示期间向产权所有人或交易代理机构以书面形式提出，产权所有人或交易代理机构应当自收到异议之日起3日内作出答复。

租赁涨幅

前3年租金不变；第4年起，每年租金在上一年租金基础上增加5%。

经营业态定位

渔业养殖

是否允许报起始价竞得

是

竞价开始时间

2025年10月30日09点00分

竞价结束时间

（延时阶段除外）

2025年10月30日11点00分

保证金缴纳账户

户 名：建德市行政审批服务管理办公室产权类

开户行：浙江建德农村商业银行股份有限公司洋溪支行

帐 户：201000391558604000002

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。联系电话：0571-89608257

保证金退付

竞价结束后3个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的3个工作日内退还。

竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（二）逾期无故拒签合同的；

（三）不履行报价承诺的；

（四）提供虚假材料的；

（五）发生其他违规或违约情况的。

若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

若竞买人使用现金缴纳导致无法原路返还、不能及时退回，或用于缴纳保证金的银行账号因为被注销等账号原因导致保证金无法原路返还、不能及时退付，由竞买人自行负责。

产权所有人

名称

建德市慈玉元生态农业开发有限公司

联系人及电话

陆斌 13777581505

交易机构

名称

杭州市公共资源交易中心建德分中心

交易平台

名称

建德市国有（集体）产权交易网上竞价平台

联系人及电话

0571-89608250/0571-89608257

监督部门

名称

大慈岩镇人民政府

联系人及电话

陈先生0571-64183991