竞价公告
（建德市新安江街道丰产村共富文化中心房屋租赁1#）项目产权交易公告 | |||
项目编号 | JDCQ20250731-0001 | ||
交易项目名称 | 建德市新安江街道丰产村共富文化中心房屋租赁1# | ||
产权类型 | 房产租赁权 | 交易方式 | 竞价 |
标的基本情况 | 丰产村共富文化中心第三层406㎡，第四层朝南四间套间175.62㎡的租赁（一个标的竞价）。 | ||
报名开始时间 | 2025年8月1日8:00 | ||
报名结束时间 | 2025年8月7日16:00 | ||
租赁年限 | 5年起租 | 租赁面积 | 581.62平方米 |
起始价 | 12万元/年 | 加价规则 | 100元或100元倍数的整数。 |
竞买人条件 | 竞买人须为中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人（负责人）。 | ||
报名须知 | 有意竟买人在“招必得”平台(www.zhaobide.com)进行用户注册，并按要求在线提出受让申请，(注意:报名前必须先在保证金平台完成保证金缴存关联确认，生成“保证金缴存确认表”，报名时须将该表上传至系统)。详见竞价须知，竞价规则。 | ||
付款方式 | 1.竞得人须在《成交通知书》发布之日起（7）个工作日内与产权人签订合同并付清成交款。 | ||
注意事项 | 一、房屋装修方案须经产权单位确认同意后方可实施，且不得改变房屋外立面和主体结构，消防设施。装修所产生的费用由承租人自行承担。 二、租赁期间不得转让租赁权，不得将房屋转租、转借、调换给他人或以与他人合作、联营等为名转给他人使用，营业执照主体须与竞得人一致。承租人拍得后不足一年退租或违约的，没收合同履约保证金，并支付等同于6个月租金的违约金。 三、其他未明事项，按照《关于印发建德市国有企业经营性房产出租管理办法的通知（建政函〔2023〕38号》执行。 四、标的成交后，装修、消防备案、营业执照办理等营业前的相关手续由买受人自行办理。买受人不得以各类审批原因为由提出其他诉求。产权单位仅向买受人提供房屋租赁使用权和配合办理水、电立户，不承担有关装修设计审批、经营审批等义务。 五、竞价标的物以现状为准，产权单位不承担瑕疵担保责任，房屋（包括房屋的附属物及设施设备） 按现状移交。 六、如遇租赁房屋自然损坏，工程保修期内由产权方通知施工单位维修；保修期外，由竞得人自行承 担房屋维修，如竞得人要求产权方维修的双方协商解决。 七、承租人在经营租赁期间所产生的相关费用（包括的水、电、燃气费及能耗费等均由承租人自行承担）承租人须服从业主单位的统一管理，执行业主单位的水电费等分摊方案。 | ||
租赁涨幅 | 无 | ||
经营业态定位 | 商业、住宿等 | ||
是否允许报起始价竞得 | 是 | ||
竞价开始时间 | 2025年8月8日上午9时 | ||
竞价结束时间 （延时阶段除外） | 2025年8月8日上午11时 | ||
保证金缴纳账户 | 金额： 【20000】 元 | ||
户 名：建德市行政审批服务管理办公室产权类 | |||
开户行：杭州银行建德支行 | |||
帐 户：3301040160011683284-0009 | |||
竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571-89608257 | |||
保证金退付 | 竞价结束后3个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的3个工作日内退还。 竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还： （一）竞得人自身原因放弃成交资格的； （二）逾期无故拒签合同的； （三）不履行报价承诺的； （四）提供虚假材料的； （五）发生其他违规或违约情况的。 若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。 | ||
项目组说明 | 当前标项是否属于项目组：否 | ||
产权所有人 | 名称 | 建德市新安江街道丰产村股份合作社 | |
联系人及电话 | 汪祥娟15158187236 | ||
交易机构 | 名称 | 杭州市公共资源交易中心建德分中心 | |
交易平台 | 名称 | 建德市国有（集体）产权交易网上竞价平台 | |
联系人及电话 | 0571-89608250/0571-89608257 | ||
监督部门 | 名称 | 新安江街道办事处 | |
联系人及电话 | 诸葛礼玥0571-89607409 | ||
