竞价公告
（新安江街道罗桐社区新电路71号旁房产配套设施（观景平台）租赁）项目产权交易公告 | |||
项目编号 | JDCQ20250714-0003 | ||
交易项目名称 | 新安江街道罗桐社区新电路71号旁房产配套设施（观景平台）租赁 | ||
产权类型 | 房产租赁权 | 交易方式 | 竞价 |
标的基本情况 | 新安江街道罗桐社区新电路71号旁房产配套设施（观景平台）租赁。 | ||
报名开始时间 | 2025年7月15日09点00分 | ||
报名结束时间 | 2025年7月21日16点00分 | ||
租赁年限 | 叁年 | 租赁面积 | 200平方米 |
起始价 | 1.39万元/年 | 加价规则 | 500元或500元的整数倍 |
竞买人条件 | 中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||
报名须知 | 有意竞买人在“招必得”平台(www.zhaobide.com)进行用户注册，并按要求在线提出受让申请，(注意:报名前必须先在保证金平台完成保证金缴存关联确认，生成“保证金缴存确认表”，报名时须将该表上传至系统)。详见竞价须知，竞价规则。 | ||
付款方式 | 1.竞得人须在《成交通知书》发布之日起5个工作日内与产权人签订合同并付清成交款。 2.与产权人签订合同后5日内付清合同金额的10%履约保证金，汇入指定账户（账户名称：建德市城市建设发展投资有限公司，中国建设银行建德支行，账号：33001617535050006772. | ||
注意事项 | 一、场地装修方案须经产权单位确认同意后方可实施，且不得改变场地外主体结构，消防设施。装修所产生的费用由承租人自行承担。 二、租赁期间不得转让租赁权，不得将场地转租、转借、调换给他人或以与他人合作、联营等为名转给他人使用，营业执照主体须与竞得人一致。承租人拍得后不足一年退租或违约的，没收合同履约保证金，并支付等同于3个月租金的违约金。 三、其他未明事项，按照《关于印发建德市国有企业经营性房产出租管理办法的通知（建政函〔2023〕38号》执行。 四、标的成交后，装修、消防备案、营业执照办理等营业前的相关手续由买受人自行办理。买受人不得以各类审批原因为由提出其他诉求。产权单位仅向买受人提供场地租赁使用权，不承担有关装修设计审批、经营审批等义务。 五、竞价标的物以现状为准，产权单位不承担瑕疵担保责任，房屋（包括房屋的附属物及设施设备） 按现状移交。 六、如遇租赁自然损坏，工程保修期内由产权方通知施工单位维修；保修期外，由竞得人自行承 担维修，如竞得人要求产权方维修的需支付维修费用。 七、成交后竞得人有以下行为的按违约处理：1.逾期签订合同，2.逾期支付相关价款，3.提供虚假资质材料或因不符合条件竞得的，产权人有权将竞价标的再行竞价。竞价标的再行竞价的，再行竞价的价款低于原竞价价款的，原竞得人应当补足差额。 八、承租人在经营租赁期间所产生的相关费用（包括水、电、网络费用由竞得人自行负责，租赁期间产生（包括但不仅限于装修、维修、水电、网络、人工等；投诉纠纷等由竞得人负责）承租人须服从业主单位的统一管理，执行业主单位的水电费及物业费分摊方案。 九、不得作为餐饮（一桌餐等）使用，不得存放易燃易爆物品，租赁期间排污、环保、消防等安全一切责任由竞得人自行承担。同时必须遵守法律及当地法规，遵守社会道德。 十、检查平台的维护状况，确保其经过定期维护和检查，以保证正常工作和安全性。 十一、租赁使用期满，竞得人结清应付水、电、网络等费用，同时将承租资产完好无损的交回产权所有人，并经验收合格，退回履约保证金（不计息）；若竞得人在租赁期间违约，产权所有人有权要求竞得人承担责任并扣除竞得人交纳的履约保证金，扣除后仍不足以弥补损失的，竞得人予以补足。 | ||
租赁涨幅 | 无 | ||
经营业态定位 | 商业 | ||
是否允许报起始价竞得 | 是 | ||
竞价开始时间 | 2025年7月22日09点00分 | ||
竞价结束时间 （延时阶段除外） | 2025年7月22日11点00分 | ||
保证金缴纳账户 | 金额：5000元 | ||
户 名：建德市行政审批服务管理办公室产权类 | |||
开户行：杭州银行建德支行 | |||
帐 户：3301040160011683284-0009 | |||
竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571-64153480 | |||
保证金退付 | 竞价结束后3个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的3个工作日内退还。 竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还： （一）竞得人自身原因放弃成交资格的； （二）逾期无故拒签合同的； （三）不履行报价承诺的； （四）提供虚假材料的； （五）发生其他违规或违约情况的。 若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。 | ||
项目组说明 | 当前标项是否属于项目组：否 | ||
产权所有人 | 名称 | 建德市城市建设发展投资有限公司 | |
联系人及电话 | 吴先生：0571-58306863 | ||
交易机构 | 名称 | 杭州市公共资源交易中心建德分中心 | |
交易平台 | 名称 | 建德市国有（集体）产权交易网上竞价平台 | |
联系人及电话 | 0571-89608250/0571-89608257 | ||
监督部门 | 名称 | 建德市国有资产管理服务中心 | |
联系人及电话 | 曹先生0571-64526756 | ||
