（杭州市滨江区滨安路756号A区108室、B区105-108室、C区101-110室、D区105室国有房产租赁权）项目产权交易公告

项目编号

JDCQ20241220-0001

交易项目名称

杭州市滨江区滨安路756号A区108室、B区105-108室、C区101-110室、D区105室国有房产租赁权

产权类型

房产租赁权

交易方式

竞价

标的基本情况

杭州市滨江区滨安路756号A区108室、B区105-108室、C区101-110室、D区105室国有房产租赁权，房屋建筑面积约2269.94平方米，租赁期限：5年，具体以签订的《房屋租赁合同》约定为准。

报名开始时间

2024年12月20日09点00分（北京时间）

报名结束时间

2024年12月27日09点00分（北京时间）

租赁年限

5年

租赁面积

约2269.94平方米

起始价

2030000元/年

加价规则

50000元或50000元的整数倍

竞买人条件

1、具备独立法人资格；2、具备餐饮服务、餐饮管理相关经营范围；3、竞买人只可单独申请，不可联合申请。4、具备配套项目运营经验（须出具运营协议或租赁合同证明）。

报名须知

有意竞买人须在报名结束时间前在“招必得”平台（www.zhaobide.com）按要求完成注册和网上报名。

付款方式

竞得人须在《成交通知书》发布之日起15个工作日内付清半年租金，同时支付租赁履约保证金（以首年的3个月租金金额为标准）、首年物业费（目前物业费收费标准：7.5元/㎡/月，若有调整，则后续按调整后的标准收取），汇入指定账户（户名：杭州建杭企业经营管理有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司杭州中山支行，账号：19005101040039431）。租金半年一付，先交后用，物业费一年一付。具体以签订的《房屋租赁合同》约定为准。

注意事项

租赁涨幅

租金每年递增5%。

窗体顶端

是否允许报起始价竞得

允许

竞价开始时间

2024年12月27日14点00分（北京时间）

竞价结束时间

（延时阶段除外）

2024年12月27日16点00分（北京时间）

保证金缴纳账户

金额： 200000 元

户  名：建德市行政审批服务管理办公室产权类

开户行：杭州银行建德支行

帐  户：3301040160011683284-0009

    竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行账号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571-64153480

保证金退付

竞价结束后3个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的3个工作日内退还。

竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（二）逾期无故拒签合同的；

（三）不履行报价承诺的；

（四）提供虚假材料的；

（五）发生其他违规或违约情况的。

若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

项目组说明

当前标项是否属于项目组：否

产权所有人

名称

杭州建杭企业经营管理有限公司

联系人及电话

祝珊  18106575227

交易机构

名称

杭州市公共资源交易中心建德分中心

交易平台

名称

建德市国有（集体）产权交易网上竞价平台(建易招标采购平台）

联系人及电话

0571-64198230/0571-64153480

监督部门

名称

建德市资产经营投资有限公司

联系人及电话

潘女士 18958060192