许仁昌代表：

您提出的《关于加快老洋溪整体区块城市规划配套建设的建议》收悉，感谢您对洋溪街道的城市发展的关心和支持，现答复如下：

一、关于洋溪老街的保护和开发

市委、市政府高度重视洋溪老街的保护和开发，市委富永伟书记、王新锋市长及相关分管市领导多次调研洋溪老街。与此同时，街道会同市商务局、文广旅体局、民政局等多部门加大对洋溪老街的招商引资力度，杭州市安居集团、上海锦和投资集团、杭州绿风生态旅游集团、兰溪百城集团等多家单位来建实地考察洋溪老街。

洋溪老街保护性开发工程已列入城投公司2022年重点前期类项目，年度计划为开展投资规模、建设方案等前期研究工作。目前已完成可研编制、《洋溪老街保护性开发项目概念性方案》编制和《洋溪街道老街区块控制性详细规划》的批复。街道会同城投公司等部门对开发方式也进行了多轮研究，老街定位于保护性开发，基本原则为修旧如旧，同时结合社会所需发展创新，最终开发方式需上报市政府确定。

二、关于洋溪高速路口区块配套具有地方特色的旅游接待中心，配套适应不同层次需求的中、大型的餐饮、住宿综合体。

通过城市东扩的新城建设，目前洋溪街道拥有全市最大的商业综合八佰伴，不仅能满足城区市民的消费需求，也能适应来建旅游的游客需求。洋溪高速口区块已经出让给杭州江辰置业有限公司的N-3-3地块，土地性质是商业用地，该地块目前已开工建设，洋溪又将新增一个满足不同层次需求的商业综合体。按照高铁新区的规划，长途客运中心东侧地块约40亩，规划用途为商业，街道下一步将与经开区对接，建议该地块是否可作为洋溪街道旅游接待中心意向地块。

三、关于坚持为民服务导向进行规划调整

目前，建德市规划和自然资源局对洋溪街道沿莲花溪两侧区域进行规划研究，已经编制了初步规划文稿。洋溪老街区块以存量改造提升、环境整治和功能活化为主。结合330国道改线打通断头路，结合莲花溪两侧现有工业企业搬迁及老街农居整治植入高端住宅和特色文化等功能。将重点打造洋溪老街埠头文化节点，完善新安江流域游船旅游码头布局，与八佰伴购物广场、双江街、黄饶、梅城等互动，沿新安江形成串珠成链的带状活力轴。整个老洋溪区块将形成 “一心两轴三组团”的空间结构。一心：为公共服务核心；综合布置社区行政服务、文化活动中心等功能。两轴：为城市功能发展轴与滨水生态景观轴；依托城市快速路新安江大道、加强片区与周边功能区的联系；结合莲花溪，打造贯通南北山水的景观廊道。三组团：规划结合道路水系分割和用地主导功能，规划形成南部居住组团、中部商住组团与北部产居组团。

四、重视人民城市人民建理念的宣传普及，提高市民参与度。

洋溪街道在创建全国文明城市期间就非常重视人民城市人民建的理念，在环境整治中和街面治理中，晓之以理动之以情，时刻以人民城市为人民的标准要求干部，深受群众认同。本次的《洋溪单元空间规划》的编制前，街道对各村社的基本情况、现状等都向当地市民进行实地调查询问，下一步在各类规划论证中，也将邀请市民代表进行意见征求，并在相关媒体、微信公众号等进行网上征集意见，提高市民参与度，把最好的资源留给人民。

联系人：吴国军（经济发展和生态环境科），联系电话：0571-64733621

建德市人民政府洋溪街道办事处

2023年6月13日