今年以来，市住建局坚决贯彻落实市委市政府决策部署，全局上下统一思想、统一目标、统一步调，以踏石留印、抓铁有痕的韧劲，推进各项工作取得实效，现将上半年工作落实情况汇报如下：

一、上半年主要工作

（一）坚定决心，推进重点专项争先创优

1.城乡风貌整治提升（未来社区）。对照省市考核要求梳理项目32个，目前已启动梅城、三都部分建筑外立面整治、三都入镇口优化项目以及艺术小品设置等。十大专项行动于4月完成第一阶段验收评价工作，我市排名杭州第二。对照未来社区建设省考核导则中约束性和引导性指标要求， 5个旧改类未来社区共梳理项目94个（其中新建项目72个），已开工47个，开工率50%，其中洋安社区项目18个，已开工17个（5个完工）。

2.美丽城镇建设。我市7个乡镇（大慈岩、更楼、下涯、大同、三都、杨村桥、莲花）列入样板计划创建名单，截至目前，2022年美丽城镇建设项目共90个，已开工项目83个，开工率90%。杭金衢三地“莲”动共建美镇文旅圈已委托浙工大撰写三地联动集群发展课题研究，进入终稿优化阶段；推进环三江口省级美丽城镇集群化典型案例培育，工作做法被省建设厅、杭州市委办公厅等以专报形式刊发推广。

3.拥江发展（绿道建设）。拥江发展年度任务为完成1.19公里江东村河道综合整治、严州历史建筑修复工程（严州南宋瓦子街区新建，修缮戴不凡展陈馆、陆游与严州展陈馆）、县域风貌区样板创建，截至目前江东村河道整治工程已动工，戴不凡展陈馆和陆游与严州展陈馆修缮工作已完成。绿道建设年度任务为完成9条，共44.66公里，截至目前6条绿道已进入施工阶段，完成路基建设20公里，3条绿道已完成招投标，准备进场施工。

4.农村人居环境提升。开展“每月检查、双月晾榜”，持续推进农村人居环境整治提升，1-5月，全市乡村共清理废弃物1090吨、乱堆物3489处、家禽散养429户、河塘沟渠519处、田园废弃物79吨。 积极开展“中国人居环境奖”申报，对《中国人居环境奖评选标准》进行梳理和责任分解，目前指标佐证材料基本完成收集，对不符合或者缺失项目，正在与部门对接。

5.三改一拆。围绕示范县市和梅城严州古城拆改示范单项奖的1+1创建目标，积极申报综合奖和相关单项示范奖，其中梅城严州古城拆改示范项目作为入围全省十佳拆改示范项目的候选单位进行了终审答辩，被列为古城类第一名。指标类任务中，完成拆违3.2万平方米，拆后利用率93%，达到建德市委市政府要求的85%以上目标。

（二）精筑匠心，推进主职主业稳定发展

1.建筑业管理。根据促进建筑业健康发展的文件要求，兑现建筑业企业政策奖励1千万余元。修订完成《关于加快推进我市建筑行业高质量发展的建议意见》，并报市政府审阅；出台《建德市建筑施工企业信用综合评价管理办法（试行）》、《限额以下工程建设项目择优比选办法》。累计检查工地435个次，整改施工安全各类隐患问题786条，下发责令整改通知书179份，停工单42份，实施简易处罚47起，一般行政处罚13起，对9家监理单位实施主体信用扣分共计16分。创建浙江省标化样板工程4个，创建杭州市标化样板9个，创建建德市标化样板23个，评得“钱江杯”工程2个，评得“西湖杯”2个，评得杭州市建筑工地“最强支部”1个。

2.房地产管理。累计销售商品房面积11.63万平方米,同比下降55%。其中6月份成交1.83万平方米，相对于5月份2.12万平方米有一定幅度的跌落；批准预售面积9.91万方，同比下降62%。

（三）惠聚民心，推进实事工程质效升级

1.民生实事。牵头的5项省市三级政府民生实事项目顺利推进，老旧小区开工建设，完成电梯加装58台，完成公共停车位建设1113个，完成充电桩建设100个，高层住宅二次供水全面进场施工，8个零直排小区完成创建，完成22处党群服务中心和农贸市场无障碍改造，新增高压管网4公里、目前中低压管网4.8公里，开通管道燃气用户1380户，均按年度计划推进，实现进度过半要求。

2.市政管理。府前路区块改造和第二水厂扩建工程顺利完工；完成西线供水一期及取水管网，二期正在建设中；主城区桥东洋安及桥南管网提升工程按片区顺利推进。完成新安江街道海绵城市实施方案编制，洋安示范区块已进场施工。迎亚运12条道路整治提升工程完工。完成1069家使用燃气餐饮店可燃气体报警装置安装，完成率100%。

3.住房保障和房屋安全。全力推进涉及省“七张问题清单”的11个未完成安置保障房项目，截至目前，已完成6个项目的安置，剩余5个项目中3个计划6月底前完成分房，2个项目计划11月底前完成分房。开展历年危房回头看及自建房排查，历年危房5298处已完成排查4762处，新安路71幢A、政法路42幢两幢D级城镇危房已腾空，新安路71幢A维修加固工作基本完成，政法路42幢正在行政诉讼中。

4.物业管理。开展住宅小区环境大整治工作，共计检查1225个（次）小区，清理堆积物4300余处，清理卫生死角800余处，共计清理垃圾1100余吨，劝导拆除私拉乱接250余处，规范非机动车停放180余处。开展高层住宅消防安全整治，9个涉及登高面整改的小区3个已完成待验收；2个涉及消防设施系统整改的小区正在整改中。

5.村镇建设。省级美丽宜居示范村创建中2021年4个村中1个已完成，3个进度在80%以上；2022年3个村规划通过部门评审会，报省建设厅备案。20处历史建筑“智慧消防”安装已完成19处。2个省级传统村落保护项目中，航头镇珏塘村已完成、寿昌镇石泉村已完成70%。寿昌镇历史文化名镇和3个历史文化名村（大慈岩镇里叶村、双泉村、三都镇乌祥村）保护规划通过规委会审查。

（四）践行真心，推进服务水平优化提档

1.招投标。完成建设工程招投标项目142个。其中通过杭州招标平台完成29个依法必须招标的项目，同比下降12%，总计造价8亿元，同比下降34%，本地企业中标率为13.8%，同比降低了29%；通过建德市公共资源交易中心平台完成113个小型工程建设项目，同比增长26%，总计造价9478万元，同比增长17%。完成非国有投资项目直接发包备案56个，同比增长211%，总计造价16.5亿元，同比增长119%。

2.审批。推进工程建设项目审批制度改革，出台《建德市社会投资项目“联合验收”一件事改革实施方案》，今年已对2家工业项目、1个房地产项目、1个商业综合体完成联合验收。率先在杭州地区开展简易低风险扩面项目，为1217件项目实施施工图审查政府购买服务，为企业节省费用941.43万元，为128个一般工业项目、8个新建企业投资简易低风险工程建设项目实现零图审、马上办、即开工。

3.人防。推进警报补点建设，新装7台防空警报。结合全省推选疏散基地要求，推选建德市灵栖洞景区作为点位。开展全市结建防空地下室维护管理监督巡检，排查各类安全隐患问题23个，立整立改14个，发放责令整改通知书8份。推进互联网审批平台应用，依托浙江政务服务网投资项目在线审批监管平台，涉及投资项目人防审批事项实现全流程网上办理。

4.消防。今年以来,共受理消防设计审查、验收及验收备案项目107件，建筑面积170.36万平方米，其中消防设计审查23件，建筑面积 42.64万平方米；消防验收备案60件，建筑面积97.01万平方米；消防验收24件，建筑面积 30.71万平方米。消防服务提前介入，加强建设工程全过程技术服务，开展重点项目、重点企业、特殊建设工程指导40余次。